Estudio para la implementación de una granja didáctica para niños en el Distrito Metropolitano de Quito

Abstract

La educación es fundamental para el desarrollo de un país, es así que se están implementando nuevas formas educar, y la Granja Didáctica ANIMALANDIA , se presenta como un concepto diferente para complementar la enseñanza impartida en los centros educativos en enseñanza general básica en la ciudad de Quito, la granja busca a más de enseñar, fomentar el respeto a la naturaleza y los seres que en ella habitan, mediante la convivencia directa con plantas y animales, de una forma divertida y segura; el servicio incluye transporte de la institución educativa a la granja y viceversa, contacto y enseñanza sobre alimentación y cuidado a los animales, observación y diferenciación, siembra, cosecha de plantas, frutos, vegetales y hierbas aromáticas, además de talleres y funciones de teatro al aire libre. El estudio de mercado determinó que la demanda del servicio es de de 82.294 visitas anuales que permanece constante durante los diez años que dura el proyecto, además la empresa se enfrentará a un mercado oligopólico ya que actualmente existen ocho empresas que brindan este tipo de servicios, que tiene la capacidad de atender a 29.520 visitas anuales. El mercado insatisfecho del servicio es muy amplio llegando a 52.774 personas, del cual la empresa captará el 30% que se estableció como el mejor tamaño, mediante la utilización el método de Costo Anual Equivalente. Se estableció un precio de $ 10, que es el precio de mercado al que se ofrece el servicio con similares características que ofrecerá la empresa. Para la implementación de la Granja Didáctica es necesario una inversión inicial de $157.803, repartidos de la siguiente manera: activos fijos $139.645, activos intangibles $3.180 y capital de trabajo de $14.978, que se financiará en 40 % con capital propio y el 60% restante mediante crédito directo con la Corporación Financiera Nacional. Con el análisis financiero se determinó que el proyecto es rentable con un VAN para el proyecto de 102.815 y el VAN del inversionistas de 124.306 e igualmente un TIR para el proyecto de 19% y para el inversionista del 32%, que son mayores a la tasa de descuento lo que refleja que el proyecto es rentable y es conveniente invertir en el proyecto ya que de cada dólar invertido se obtiene $ 0,11 de beneficio para el proyecto puro y para el inversionistas se obtiene $ 0,12, adicionalmente la inversión para el proyecto se recuperará en ocho años y para el inversionista en 5 años. Finalmente al realizar el análisis de sensibilidad se puede determinar que el proyecto no es muy sensible a variaciones en aumento de costos o disminución de precio o demanda para el proyecto puro, ya que las variaciones en el VAN y TIR son pequeñas, sin embargo cuando se suben los costos y disminuyen los ingresos para el inversionista el proyecto es sensible.