Diseño e implementación de un modelo estratégico financiero para toma de decisiones y proyecciones de la empresa Zooplas

Abstract

Cuando se habla de la construcción, el tema gira casi exclusivamente sobre la vivienda que toda la familia desea y necesita, pero el área de la construcción es más extensa, pues corresponde la obra vial, portuaria, industrial, de comercio, servicios y más. Ecuador es un país con alto déficit de vivienda y, obviamente, de todo lo que corresponde al sector de la construcción. Se estima que el país tiene aproximadamente 13 millones de habitantes y que teniendo cerca de 2 900.000 viviendas (4,5 personas por familia) no llega a los 2´000.000 de viviendas calificables como tales; es decir, con el equipamiento y uso mínimo. El actual crecimiento de población es de un 2% anual; es decir, 260.000 habitantes nuevos por año. Los 260.000 habitantes requieren 58.000 viviendas nuevas cada año. En el caso de no reducir el déficit, para impedir su crecimiento se requeriría de no menos de un millón de viviendas. Los profesionales de la planificación urbana están conscientes del proceso de crecimiento incontrolado que está adquiriendo la expansión urbana en Ecuador y, particularmente en Guayaquil y otras ciudades como Quito, Cuenca, Santo Domingo, Manta y Quevedo.