Zusammenfassung:
El crecimiento de las ciudades es uno de los mayores desafíos del siglo XXI, según el Banco Interamericano de Desarrollo en Latinoamérica en el año 2015, 80 de cada 100 personas viven en las ciudades, y se estima que para el año 2050 aumentará esta cifra a 86 de cada 100, es por ello que la planificación urbana es y debe ser una herramienta que permita articular políticas, objetivos, y estrategias orientadas al desarrollo de la ciudad, además de ser una guía para que los mandatarios locales puedan alcanzar objetivos a medio y largo plazo para el desarrollo sostenible de la ciudad. Quito, al igual que otras ciudades del país, posee un crecimiento expansivo en procesos de ocupación informal del suelo. La vivienda, el empleo, y servicios básicos son aspectos primordiales para las personas, además de políticas correctas sobre el uso de suelo, recurso esencial para el desarrollo, infraestructura y servicios genera una mejor calidad de vida. Es por ello que el presente trabajo establece variables e indicadores para la planificación urbana en la Parroquia de Guamaní Sector Empresa Metropolitana de Rastro Quito, el cual se ha estructurado en cuatro momentos: descriptivo, normativo, estratégico y momento operativo. Se evalúa al territorio en el aspecto social, económico, ambiental, movilidad, energía y conectividad, y político institucional, evaluándolo de manera cualitativa y cuantitativa sobre 1000 puntos, teniendo como puntaje alcanzado 637,17 puntos, mismos que reflejan variables críticas en esta parroquia como déficit cuantitativo de vivienda, áreas verdes, seguridad, entre otros.
