Diagnóstico de los factores sociales, físicos y económicos que condicionan la reactivación turística en La Mariscal desde la perspectiva de residentes y visitantes

Abstract

El presente trabajo se centra en analizar los factores físicos, sociales y económicos del barrio la Mariscal, en el año 2025, específicamente en la zona central del barrio, denomina como Polígono 5 por el Municipio de Quito, teniendo como límites: al norte la calle Luis Cordero, sur Avenida General Ignacio de Veintimilla, al este la Avenida 6 de diciembre y al oeste la Avenida 9 de octubre que condicionan su reactivación turística desde la perspectiva de los residentes y visitantes. La metodología emplea un enfoque cuantitativo de alcance descriptivo y de corte transversal, utilizando encuestas que se aplicaron a 190 residentes y a 208 visitantes a finales del año 2025. Para los resultados se optó por realizar cruces de variables con el método estadístico del Chi-cuadrado, de esta forma se obtuvo un análisis más profundo de la perspectiva de cada actor y de sus comparativas, como producto de ello se pudo determinar el aprecio del residente hacia el barrio y su actitud positiva frente a la actividad turística. Tomando como referencia este análisis también se lograron plantear lineamientos estratégicos, enfocados en seguridad, rehabilitación física y de redirección de la oferta, con el objetivo de que sirvan como un punto de partida para la creación de futuros análisis o de futuros planes de reactivación para el sector.